Was ist Ihre
Immobilie wert?
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Unsere Immobilienbewertung

Was ist Ihre Immobilie eigentlich wert? Das können Sie mit der Wentzel Dr. Immobilienbewertung leicht online herausfinden. Berechnen Sie hier den Richtwert Ihrer Immobilie und Sie erhalten nicht nur eine Einschätzung des aktuellen Marktwerts, sondern auch wertvolle Informationen zum Verkaufspotenzial Ihres Wohneigentums.

Sie möchten das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie nutzen und diese zum Kauf anbieten? Dann lassen Sie sich gerne weiterführend von unseren Mitarbeitern beraten. Für ein optimales Verkaufsergebnis!

Eine detaillierte Auswertung erstellen wir Ihnen jederzeit gerne nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie vor Ort. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Unsere Kompetenzen
sind Ihre Vorteile!

Wentzel Dr. zählt zu den Top 5 der Immobilienexperten für Verkauf und Vermarktung. Prozesse und Arbeitsschritte sind erprobt, nachweislich wirkungsvoll und somit die ideale Vorlage, um für Sie das beste Erbegnis zu erzielen.

360°
ganzheitliche Vermarktung
24
Standorte in ganz Deutschland
Über 30 Jahre
Immobilien­erfahrung in dieser Region

Für unsere Kunden liefern wir alles aus einer Hand. Einen 360 Grad Service.
Unsere Vermarktungsstrategie basiert dabei auf allen Kanälen, on- wie offline, am Boden wiein der Luft. Innovative Instrumente wie Drohneneinsätze schaffen ganz neue Verkaufsperspektiven.Stetige Weiterbildungen unserer Makler sind zudem die Voraussetzung, um auf veränderndeMarkttrends und Kundenbedürfnisse schnell reagieren zu können.

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Zukunft neugestalten:
Verkaufsgründe Immobilien

Ein Immobilienverkauf geht oft mit einer neuen Lebenssituation einher. Da gibt es z.B. den Karrierewechsel, der einen Umzug erfordert. Oder die Immobilie wird durch Scheidung zum Trennungsfall. Andere Verkaufsgründe können der Erbfall sowie wechselnde Bedürfnisse im Alter sein. In jedem Fall steht hinter Ihnen ein Team aus Experten mit einem persönlichen Ansprechpartner, um Ihr Eigentum zum bestmöglichen Preis zu veräußern und bei Bedarf eine neue Immobilie für Sie zu suchen.

Wohnen im Alter
Zu groß, zu viele Stufen? Das traute Heim wird mehr zur Last? Dann empfiehlt sich dessen Verkauf und ein neues bedarfsgerechtes Domizil.
Immobilie richtig (ver)erben
Jeder dritte Immobilienerbe plant, das Haus oder die Wohnung direkt wieder zu verkaufen. Wir helfen Ihnen gezielt dabei – 360 Grad.
Immobilien bei Scheidung
Scheidungskind Immobilie: Mit Fingerspitzengefühl sowie einer umfassenden Expertise und Marktkenntnis unterstützen wir Sie, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Immobilienwechsel durch Standortwechsel
Neuer Standort, neue Immobilie: Mit einer Vielzahl an Standorten bundesweit übernimmt Wentzel Dr. Ihren Immobilienverkauf und Ihre Immobiliensuche. Verlässlich. Vernetzt.
Energetische Sanierung
Ihre Immobilie bedarf einer energetischen Sanierung? Sie möchten verkaufen? Wir zeigen Ihnen Ihre individuellen Optionen auf.
Finanzielle Motivation
Der Marktwert Ihrer Immobilie ist gestiegen? Sie benötigen mehr Liquidität? Für ein bestmögliches finanzielles Ergebnis unterstützen wir Sie beim Immobilienverkauf.

Die Bewertungsverfahren
kurz erklärt

Während für das Sachwertverfahren Lage, Grundstückswert, Baukosten und altersbedingte Abnutzung von Bedeutung sind, bildet beim Vergleichswertverfahren der Durchschnittspreis vergleichbarer Immobilien die Grundlage.

Diese Methode bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie – ohne Vergleiche und ohne Prognosen, wie ertragreich ein Gebäude ist. Für Ein- und Zweifamilienhäuser beispielsweise ist das Vorgehen nach dem Sachwertverfahren üblich, für das vor allem der Herstellungswert aller Gebäudeteile relevant ist.

Das Vergleichswertverfahren referenziert auf vergleichbare Immobilien. Bei diesem Immobiliengutachten wird meistens der Wert von Wohnungen, Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder auch unbebauten Grundstücken ermittelt. Angaben zu Energieeffizienz, Alter und Ausstattung beeinflussen dabei den Durchschnittspreis.

Ich bin Ihre
Ansprechpartnerin

Alexandra Koch
Standortleiterin Immobilien-Expertin
06123 75 003-32
alexandra.koch@wentzel-dr.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

… und stehen Ihnen bei Fragen rund um Ihre Immobilie
gerne zur Verfügung.

FRANCHISENEHMER WENTZEL DR.®

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Bodenstein Immobilien-Vertrieb GmbH
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Finanzamt Rheingau-Taunus

Vertreten durch:
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Dienstleistungsspektrum der Gesellschaft:
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Anlageimmobilien und Immobilieninvestments. Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34 c Gewerbeordnung und aller damit in Zusammenhang stehenden Geschäfte.

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO
Der Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises
Heimbacher Straße 7
65307 Bad Schwalbach

Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
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Arnulfstr. 31, 80636 München

Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung
Hiscox SA Niederlassung für Deutschland
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wentzel Dr. Wiesbaden/Rheingau nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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