Provisionsfrei für Käufer – Die Chance für Naturliebhaber- DHH mit direktem Waldzugang zu verkaufen

65388 Schlangenbad / Georgenborn, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-24-16
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    65388 Schlangenbad / Georgenborn
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    427,50 m²
  • Gartenfläche ca.
    142,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    450.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Georgenborn ist ein kleiner Ort in Deutschland, der zur Gemeinde Schlangenbad gehört. Der malerische Ort liegt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Weinbergen.

Es bietet auch einige Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Es gibt Sportvereine, in denen man sich engagieren kann, sowie einen Spielplatz für Kinder. In der näheren Umgebung finden sich zudem Thermalbäder, in denen man sich entspannen und erholen kann.

Obwohl Georgenborn klein ist, bietet es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Wiesbaden sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Bewohnern eine gute Anbindung und weitere Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    144,03 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,03 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem 427,5 m² Grundstück gebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Bedürfnisse.
Die Immobilie befindet sich in direkter Waldrandlage, die dem Haus eine natürliche und beruhigende Atmosphäre verleiht.

Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume. Die Räume sind hell und vermitteln eine warme und behagliche Atmosphäre.

Nach Betreten des Hauses kommen Sie in deinen offenen Wohnbereich. Hier befinden sich neben der Küche auch 2 Zimmer, wobei beide Zugang zum Duschbad haben. Auch gelangen Sie von beiden auf den großzügigen Balkon. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und eignet sich ideal für gesellige Kochabende.

Zwei weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss.

Vom offenen Wohnbereich gelangt man über eine Wendeltreppe in das auf der Gartenebene liegende Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Das Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Kamin zu entspannten Abenden ein.

Das große Gartengrundstück lässt Sie zur Ruhe kommen und den Frieden der Natur zu genießen.

Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur lieben und dennoch auf eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre nicht verzichten möchten.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 155 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 Bäder:
1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
1 Duschbad
- Gäste WC
- Abstellkammer
- moderne und zeitlose Einbauküche (2013) mit toller Kirschholz Arbeitsplatte
- Bio - Vinylböden
- Kamin
- Gasheizung
- Balkon und Terrasse
- Großer Garten mit ca. 142,5 m², direkt am Wald
- 2 Kellerräume
- Wohnzimmer auf Gartenebene und Zugang zur Terrasse
- 2 Stellplätze

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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