Provisionsfrei! Sanierte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon und Fußbodenheizung!

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Ostheimstraße, im Osten Leipzigs. Diese komfortable 3-Zimmer Wohnung, Teil eines denkmalgeschützten Altbau-Ensembles aus dem Jahr 1930, wurde 2013 aufwendig saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort gepaart mit dem historischen Flair eines Denkmalobjekts.

Die Wohnung erstreckt sich über knapp 70 Quadratmeter im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre gute Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen und erreichen von dort alle Räume der Wohnung. Linker Hand neben dem Eingang befindet sich die Küche, die Zugang zum Balkon bietet. Daran schließt sich das geflieste Tageslichtbar mit Wanne und Dusche an. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer. Rechtsseitig vom Eingang befinden sich das Wohn- und das Kinderzimmer. Die Zimmer habe eine geräumige Größe und lassen Dank der großen Fenster viel Licht in die Räume fallen. Sollte es einmal zu stark scheinen, lassen sich die Fenster durch Außenjalousien verschatten.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort auch an kalten Tagen gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist.

Der großzügige Balkon mit Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über die charmante Umgebung schweifen lassen.

Die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit sowie einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Räume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit modernen Fliesen versehen sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Grundmiete von ca. 5.530,00 € pro Jahr.

Die Lage der Wohnung in Sellerhausen ist ideal für alle, die das städtische Leben lieben und dennoch die Ruhe schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die Leipziger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile zu erreichen.

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung in Leipzig Sellerhausen bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.